Поиск
Новости
Садовый сезон 2025: что нового в законах?
В 2025 году владельцам садовых участков стоит обратить внимание на изменения в законодательстве. Законодатели сделали упор на усиление контроля за земельными участками и порядком оформления прав на недвижимость. Расскажем о нововведениях.
ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА
С 13 января 2025 года важным изменением стало обязательное нотариальное заверение всех договоров дарения недвижимости, включая частные дома. Раньше можно было самостоятельно составить такой договор и зарегистрировать сделку через МФЦ, без нотариуса. Теперь же участие нотариуса станет обязательным, что, конечно, повлияет на стоимость оформления сделки, так как добавляется оплата нотариальных услуг.
НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОСВОЕНИЮ ЗЕМЛИ
Еще одно нововведение вступает в силу с 1 марта 2025 года. Теперь владельцы земельных участков в населенных пунктах, а также садов и огородов, обязаны освоить свою землю в течение трех лет с момента приобретения. Это означает, что участок должен быть приведен в пригодное для использования состояние. Очевидно, что теперь оставить участок заросшим сорняками больше не получится. Для тех, кто приобрел участки до вступления в силу новых требований, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Изменения коснутся и границ садовых участков. Законодательство нацелено на точное определение границ, что поможет избежать конфликтов с соседями. Поэтому межевание станет обязательной процедурой оформления участков. Без межевания, начиная с 1 марта 2025 года, владельцв не смогут продать или подарить участок, а также зарегистрировать построенный на нем дом.
Новые законы направлены на наведение порядка в земельных отношениях и обеспечение надлежащего использования земли. Чтобы избежать проблем в будущем, советуем обратить внимание на следующие моменты:
— Готовьтесь к тому, что оформление дарения теперь потребует обращения к нотариусу.
— Если вы владеете «неосвоенной» землей, подумайте о планах по ее использованию.
— Если границы вашего участка не установлены, необходимо провести межевание, чтобы избежать проблем с продажей или оформлением построек.
Будьте внимательны к изменениям в законодательстве и заранее приводите документы в порядок, чтобы наслаждаться своим дачным участком без лишних хлопот!
*Фото: Елена Уралова
*По материалам сайта https://ulsad73.ru
Цифровые сервисы для садоводов
Общероссийская общественная организация «Союз садоводов России» информирует собственников садовых участков об информационной странице в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" для правообладателей садовых (огородных) земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Цифровые сервисы для садоводов и огородников
Услуги по дачному строительству, подключение к электросетям и газификация, постановка на кадастровый учёт и регистрация прав и предоставляются следующие услуги:
Сервисы и услуги для постройки дома;
Выписка из ЕГРН;
Цифровые сервисы Росреестра;
Регистрация прав и кадастровый учёт;
Отчётность в ФНС;
Выписка из ЕГРЮЛ и др.
Ссылка на информационную страницу
https://www.gosuslugi.ru/landing/snt
22 марта состоялось общее собрание садоводов.
Спасибо всем, кто остается неравнодушен к жизни СНТ и нашел время присутствовать на общем собрании.
Кто не смог по объективным причинам присутствовать на собрании, может проголосовать и оплатить взносы каждую субботу в администрации Железнодорожного района.
Как только начнется транспортное сообщение, проголосовать можно будет в правлении и у старших по дорожкам.
Вся важная и актуальная информация будет оперативно размещаться в группах СНТ.
ПРАВЛЕНИЕ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИТ НА ПЕРИОД РАСПУТИЦЫ ВОЗДЕРЖАТЬСЯ ОТ ПРОЕЗДА ПО ТЕРРИТОРИИ СНТ НА ГРУЗОВОМ ТРАНСПОРТЕ!
Дороги придется восстанавливать за счет членских взносов.
Давайте беречь НАШЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО!
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ САДОВОДОВ СНТ 2025
Уважаемые садоводы!
22 марта 2025 года в 10.00 в большом зале администрации Железнодорожного района состоится общее собрание садоводов СНТ "Рассвет".
Повестка собрания:
Поздравление с 8 марта
Дорогие и милые женщины!
Примите самые теплые, самые искренние и сердечные поздравления с 8 Марта – праздником нежности, весны, любви и доброты!
Быть женщиной – высокая миссия. Вы дарите миру новую жизнь, оберегаете свой семейный очаг от бед и невзгод. Вы несете радость и гармонию, мир и спокойствие. Вы делаете жизнь своих близких счастливой, щедро даря свою душевную заботу, мудрость и умение сопереживать. Вы – главная вдохновляющая сила мужчин, верная жизненная опора и великая поддержка.
Милые женщины! В этот праздничный день вы услышите немало добрых и теплых слов, и ни одно из них не будет преувеличением. Пусть в ваших домах всегда царят мир, любовь и благополучие, а ваши сердца будут согреты заботой и уважением. Желаю вам душевного комфорта и счастья! Пусть новая весна принесет вам радость и успех в осуществлении всех ваших желаний.
С праздником!
Правление СНТ Рассвет
Подготовка к новому дачному сезону - 2025
В рамках подготовки к новому сезону, приобретен и установлен дополнительный бункер для мусора. В начале апреля, после схода снега, будет благоустроен подход к контейнерной площадке находящейся у центрального въезда.
Подготовка к новому дачному сезону - 2025
В настоящий момент ведутся работы по подготовке к новому сезону. В сезон 2025 года планируется заменить 500 метров магистральной трубы, диаметром 250 мм, подающей воду в СНТ Рассвет. Данная труба расположена на территории Снт и проходит по ул. Сиреневая. Данная труба находится в очень плачевном состоянии. В сезон 2024 года неоднократно на данной трубе происходили аварии в виду ее ветхости.
29 января были доставлены и разгружены пластиковые трубы для замены данного участка трубопровода
Оплата членских и целевых взносов
Уважаемые садоводы!
Правление напоминает о необходимости своевременной оплаты членских и целевых взносов.
Уставом определен крайний срок 100% оплаты всех взносов - 31 декабря текущего года за который оплачиваются взносы!
Кроме этого, напоминаем, что целевые взносы должны оплачиваться ВСЕМИ членами СНТ, если иного не предусмотрено уставом СНТ.
Просьба до 18 января оплатить всю имеющуюся задолженность!
После 20 января на должников документы будут переданы в суд!
С наступающим Новым 2025 годом
Дорогие садоводы СНТ Рассвет!
От всей души поздравляем всех с наступающим Новым 2025 годом и Рождеством Христовым!
Под волшебный перезвон часов нас скоро встретит Новый 2025 год!
Новый год и Рождество Христово – это самые любимые в России праздники, которые с радостью и волнением одинаково ждут и взрослые, и дети. Они несут в себе много любви, позитивного настроя и семейного тепла.
Уходящий 2024 год был для всех нас непростым, были поставлены сложные задачи, но благодаря нашим совместным усилиям мы смогли преодолеть все трудности и добиться определенных успехов. Выполнены все намеченные проекты по развитию и благоустройству СНТ, мы с вами замечательно потрудились, чтобы сделать нашу жизнь в СНТ более комфортной.